よくある質問 | 浦安住宅管理組合連合会

Q1. 浦安住宅管理組合連合会(以下、連合会と記載)は、どの様な団体ですか？: 浦安市内の26の分譲マンション管理組合で組織され、行政や事業者から独立したボランティア団体です。
各管理組合の代表2～3名(代表者と呼んでいます)が毎月公民館等に集まり、マンション管理や理事会運営、困りごと等に関する意見交換や外部の有識者による講演会を行っています。浦安市役所住宅課の職員もオブザーバーとして参加し、集合住宅に対する行政の施策の説明や代表者から行政への要望などをしています。
Q2. どのように運営がなされているのでしょうか?: 加盟組合による選挙によって選ばれた会長副会長を中心に、ボランティアで参加する事務局員がサポートして、月次の会合を通して活動をしています。なお、会長副会長をはじめ事務局員は全て無報酬で活動しています。
Q3. 管理組合が連合会に加盟することのメリットは何ですか？: 同じ地域の管理組合理事と顔なじみになることで、気軽に意見交換、相談等ができることが一番だと思います。
また、マンション管理に関連する有識者を呼んでの講演会も年に何度か行っており好評です。
同じ地域に生活する者として、共通する問題・課題に団体としてのスケールメリットを生かした対策、交渉ができることもメリットと考えています。地域、規模、築年数等がおなじ様な管理組合では、同様な取り組みをしていることが多々あり有意義なご意見が得られることが多いです。
Q4. 加入条件を教えてください。: 浦安市内にある分譲マンションの管理組合であることが唯一の条件です。詳細についてはお問合せください。
Q5. 浦安市のマンションではないのですが加盟できますか?: 残念ですが、現時点では加盟対象となっていません。それは行政との繋がりが浦安市に限られているためで、結果浦安市内にある分譲マンションに限定させていただいています。
Q6. 加入手続きをしたいのですが、どのようにすれば良いですか?: 問い合わせフォームからご連絡ください。必要な資料をご案内いたします。
Q7. 当方事業者なのですが、賛助会員などはありますか?: 当連合会は他の同様名称の多くの会と異なり、行政や業者(管理会社や修繕工事会社、設備機器会社等)などからは距離を置いた中立的な立場をとっており、賛助会員のような利益代表の参加はありません。
Q8. 連合会は、他の外部団体･組織に加盟したり下部組織としての位置づけはありますか？: 連合会は上位の団体･組織には加盟していません。また、下部組織も持っていません。
Q9. 代表者会の日時、会場を知りたい: 年間予定はスケジュールをご覧ください。
開催日のおよそ1週間前に代表者名簿のメールアドレス宛に開催案内をいたします。
Q10. 連合会へのメールでのお問い合わせ: 連合会事務局に問い合わせフォームから問い合わせてください。
※：Fax、電話、郵便、SNSは基本行っておりません。
Q11. 連合会事務局員と話をしたい: 軽微なものについては、代表者会後に事務局員にお声がけ下さい。
ある程度時間を要するもの(相談、提案等)については、毎月の事務局会にお越し下さい。なお、時間配分や会場の人数制限の関係がありますので事前にお問合せフォームかメールでご相談ください。
Q12. 連合会が持つ加盟各マンションの情報(※)を知りたい: 連合会では、過去の代表者会配付資料等のアーカイブはありますが、各マンションの情報をまとめた形では保有しておりません。
アンケートの実施や当該マンションの代表者と面談等をご検討下さい。
※ペット可否やペットクラブ運営の経験知、空き駐車場対策、管理形態(自主管理/一括委託)、　大規模修繕に関する経験知、管理費滞納対策、植栽管理の経験知、理事会役員の選任方法・　任期・報酬等、自治会との関係、リフォーム申請の許可判断の経験知、放置自転車の廃棄、等々
Q13. 代表者会終了後に他マンションの代表者と面談したい: 代表者会開始前に司会者に申し出てください。終了時に司会者から呼びかけます。
Q14. 他マンションの代表者とコンタクトを取りたく連絡先が知りたい: 連合会事務局に問い合わせフォームから問い合わせてください。
Q15. 代表者名簿(連絡先)が欲しい: 以前は代表者名簿を配布しておりましたが、現在は管理事務所の住所と連絡先、代表者のマンション名、氏名、役職を記載したものを年1回代表者会で配布する程度にとどめております。
Q16. 連合会加盟マンションに対してアンケートを行いたい: こちらをご覧下さい。
Q17. 他マンションの代表者(全員)にメールしたい: 現在、「代表者から代表者全員宛メール発信」の仕組みがありません。連合会事務局に問い合わせフォームから問い合わせてください。
Q18. 浦安市の分譲マンションへの支援について知りたい: 浦安市役所都市政策部住宅課にお尋ね下さい。
浦安市役所の下記URLに分譲集合住宅を対象とする補助金などの説明があります。
ご参考：https://www.city.urayasu.lg.jp/todokede/machi/sumai/josei/index.html
連合会では、毎年春に行われる代表者会で住宅課から、浦安市マンション関連補助制度の説明をしていただいています。
Q19. 管理組合の役員が交代しました。どのような手続きを行えばよいでしょうか。: こちらに手続きをまとめていますので、ご覧ください。

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